房價!哈爾濱“奔三”了?——哈爾濱房價迎來3萬+時代!

2017開門大事件:哈爾濱房價破3!

        根據近一兩年的網絡大數據,哈爾濱全市二手房評估均價為8500元/平米,環比上月上漲2.29%,同比去年上漲11.02%。也就是說,冰城的房價始終在緩慢、卻平穩地增長著。

【道裏區】2016年9月-2017年2月房價走勢圖

        但是!最近哈爾濱樓市悄悄流傳起了一個消息:冰城的房價,即將告別不溫不火的萬元時代,直接翻倍,一躍突破三萬大關!究竟是誰,能夠讓哈爾濱發生如此翻天覆地的變化?

       

市場長期疲軟&全國調控出台,冰城為何逆水行舟?

        近些年來,東北經濟一直增速偏低,尤其對比全國經濟發展的勢頭,顯得落後而困難重重。

        此外,2016年,全國多地房價瘋漲,樓市隨之出台了一係列政策調控,中央經濟工作會議提出,要堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”的定位,回歸住房居住屬性。

       

        如此背景之下,哈爾濱為何逆水行舟,執意“奔三”,將房價一下推到了3萬大關?

     

原因有二:第一:高房價意味著城市的繁榮

        房價的高低,直接反映著城市的繁榮程度。2016年3月,國家發改委提出《哈長城市群發展規劃》,提出要努力將哈長城市群建設成為具有重要影響力和競爭力、宜居宜業的綠色城市群。此外,哈爾濱積極融入“一帶一路”的國家戰略,推動黑龍江絲路帶建設,配合在建的群力外灘,城市優越資源,盡彙於此。

        所以,哈爾濱的房價“奔三”,從城市發展的角度來說,實屬勢在必行。

       

第二:高房價意味著身份的拔升

        馬雲的豪宅價值12億元,李嘉誠的豪宅價值5億元,王健林的豪宅價值8億元……

        自古以來,尖端豪宅就無聲地彰顯著主人的身份。當城市的塔尖人群不斷增加,對於真正豪宅的需求,自然越加強烈。

(圖示:富力江灣新城7#樓套內泳池戶型意向圖)

     

  富力江灣新城·超越城市期待·啟幕冰城房價3萬+時代

        這裏有——【不可再生的地段】

        項目位於鬆花江畔,俯瞰約800米醉美江麵,輻射愛建、群力、中央大街,近享即將通車的地鐵3號線。

        這裏有——【難以複製的圈層】

        富力江灣新城擁有數千財富塔尖人群聚集,外灘一號濱江豪宅組團,以住址象征身份層級,更有約4300㎡富力文體中心,打造專屬塔尖圈層的私享美地。

        這裏有——【第一座麗思酒店】

富力引入冰城第一座麗思卡爾頓酒店,獻給城市從未有過的奢貴皇室享受。

     

(富力地產集團與萬豪集團正式簽署哈爾濱麗思卡爾頓酒店運營協議)

        這裏有——【約10萬㎡富力廣場】

        富力廣場以冰城首個室內恒溫購物花園、最大IMAX巨幕影院、國際一線奢侈品百貨中心、

高端生活超市、特色屋頂花園商街和下沉廣場六大業態,勾勒值得期待的繁華商圈盛景。

        這裏有——【比肩一線城市的地標級擎天巨著富力中心寫字樓】

        富力中心主塔擁有約270m城市高度,專為匹配世界500強企業的總部級需求。奢闊270°全江景辦公模式、接軌國際商務的產品力設計,滿足不同企業的發展需求。刷新冰城辦公商務標準,代言城市最高規格的資本力量!


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