房產項目——北京優質大廈轉讓



北京某大廈整棟

100%轉讓項目


摘要 

大廈位於北京市東城區東二環(黃金地段),大廈占地麵積9043m2,總建築麵積61882.78m2,土地性質為劃撥用地,土地用途為商業、服務業。


基本信息

所屬行業:房產

標的類型:股權轉讓

轉讓價格:麵議

轉讓比例:100%


標的基本介紹

黃金地理位置:標的項目位於繁華的北京市東二環。

麵積:共13層,麵積61900平方米。

用途:商業綜合體。

車位:112個

物業情況:有專業的物業管理有限公司專職負責。

項目概況:某國有企業擬對外公開轉讓北京市某大廈整棟,標的大廈位於北京市東城區東二環,大廈占地麵積9043m2,總建築麵積61882.78m2,土地性質為劃撥用地,土地用途為商業、服務業。


標的大廈基本情況

一、標的大廈建成於1998年,大廈高59米,地上西側北部七層、南部八層,東側十三層,地下三層,擁有車位112個,是一座集商場、酒店、寫字樓於一體的綜合性大廈。大廈根據功能性劃分為A、B、C三座,具體信息如下:

A座B座C座,類型寫字樓商業酒店


二、目前標的大廈寫字樓租金情況為5-7.5元/m2/日,A座寫字樓麵積為17875.54m2,月租金合計約為12.5萬元,將為投資者帶來豐厚的預期收入,回報利潤空間大,投資價值高。標的大廈寫字樓目前都已滿租,且都為短租,這為投資者帶來了更大的靈活性,17875.54m2的超大麵積讓投資者可以更加自主的選擇未來規劃方向。

需要注意的是,標的大廈以股權轉讓的形式出讓,規避了房產轉讓流程中產生的相關稅費,大大降低了受讓成本、人力成本及時間成本。


房產平麵圖

項目優勢

標的大廈項目優勢

(一)   黃金地段,坐享城市頂級資源

(二)   人流旺盛,擁有龐大消費群

(三)   交通便捷助發展

(四)    配套設施齊全

(五)   標的大廈本身的綜合性帶來的巨大優勢

 項目詳情請致電聯係

吳先生

18515366175;010-63252893-816

王洋洋

13161750597;010-63799892