房價大漲的幕後推手是誰? 說是老百姓自己你信嗎


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騰訊房產漯河站訊: 




我在這做一個小小的分析。

首先買房傳統思想推動剛需!


中國幾千年來都在接受傳統封建思想的熏陶,“有房才有家”的觀念根深蒂固,一個人沒有房就像無根浮萍一樣。

正是因為這種思想一直在影響、左右著國人,導致國人成年後,都在為房奮鬥,大批的房奴就這麼產生了。

想象一下,每個成年人都想買房,一些未婚未婚女性也想有屬於自己的房子,人人都這麼想,中國房價不上漲才是怪事。

為什麼現在社會中人人都關心房價,就是因為人人有需求。房子雖然是一種特殊的商品,但也是要遵照經濟規律的。

如果一直有市場,那價格肯定還是會繼續漲。之所以網站上罵聲一片,那是因為每個人都想買房,所以每個人又都看空樓市。



其次的原因就是老百姓的情懷被利用了?


這個說法可能有點難理解,但解釋一下你應該就明白了。

首先是過去30年的時間裏,買了房的人發現自己的房子都漲價增值,炒房的也都賺了錢。

這所有的一切就灌輸給我們一個概念,買房是一個穩賺的生意。

其次買房是人們從低端到高端的需求。

這又從何說起呢?

人們一階段的需求是吃,城裏人有錢了以後,每個人都吃得膀大腰圓。

第二階段就是買,買車,買房,買各種需要或是不需要的奢侈品。

第三階段是文化,現在高端點的人每人手裏那一串珠子、品的茶、看的書等等。

現在我們才處於第二階段,就是買買買!

買房就是一個最大的物件,每一雙眼睛都盯著。

最後我國城市化的大戰略。

既然這麼多人想買房,大城市就是一個競爭的場所。

日本東京是世界前十的大都市,日本一共2億多人口,東京就聚集了5000萬,東京房價曾經可以買下全世界。

現在我們也漸漸出現了這樣的城市,三大世界級城市集群,另加一個成渝城市群,還設定了十大中心城市,形成三點一線模式,引領發展。




發展靠什麼?

當然是靠人了,那麼就會出現無數好政策,吸引來無數年輕人,有能力的人,有本事的人,大學生,創業者,就像30年前的深圳一樣。

那時是下海潮,現在是創業潮。

人口聚集了,要住吧,住下來工作,要考慮長久吧,醫療不能總是會去3000公裏外的老家看病吧,孩子不能不上學吧,那就買房落戶。

於是催生了房地產行業,還有服務行業,實際都是服務於金融和實體產業的。

你問未來的房價還會不會漲?

從數據來看,未來30年城市化率要達到70%以上,那麼這些人都去了哪裏?要是去了上述地方,房價還會漲不?

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