【地產資訊】最新民意調查!加拿大人買房子,最看重哪些房屋功能、裝修設計?不是家庭影院等豪華配設,而是。。。


新年新氣象!新的一年,大家除了來個打掃除之外,還常常會對房屋的功能等進行大改革!比如閑置的工作間改成實用的臥室等等,舊房子也能如同新房一樣住出一種新鮮感!



如今的新房子“層出不窮”,功能也越來越花哨了,豪華無比,有各式各樣的功能設計,貌似房屋越是複雜多樣化,就越能顯示自己的身份,越有豪宅氣質,價值更高。。。



不過,當今的加拿大人在買新房子的時候,到底最看重哪些房屋功能和設計?


因為受到加拿大房屋建築商協會(Canada Home Builders Association)的委托,一家市場研究公司Avid Ratings,每年都會對購買新房的加拿大人做一次民意大調查!


調查主要內容就是:他們在買新房時,會優先選擇哪些裝修設計、房屋配套設施、功能


研究發現!近幾年,加拿大買房者的品味,需求,喜好正在悄然發生了一些變化。。。



1,首先,可以堅決否定的一點是:居民們並不追求家庭影院、室內遊泳池、更不是高檔的泡浴池等這些經常是賣房人口中的重要加價籌碼。。。


而”實用主義“的加拿大人,更看中的是樓上有洗衣房(upstairs laundry)步入式衣帽間(walk-in closet)站立式淋浴間(stand-up showers)!



而這些正是最實實在在的功能設施!或者是非常方便日常生活的功能,平日裏工作繁忙,都希望在早上能夠快速選一套最佳服飾搭配;


下班後又很累,沒有太多時間放在洗衣服上,因而也更會喜歡在臥室脫下髒衣服之後,能夠立刻放到洗衣機清洗,而不是跑到一樓的衛生間或者洗衣房。


但是,對於大部分時候隻起到裝飾作用的壁爐,倒是仍然情有獨鍾,即使它並不發揮任何保暖作用。。。





也許,這是加拿大人對於傳統文化的喜愛程度已經很深刻了吧。就像中國人喜歡扇子、中國結、茶具等。。。


2,其次,看來加拿大人還是很傳統的!調查發現,其實他們並不是很能接受太開放式的設計,是的,開放式廚房已經是一個趨勢,外國人包括我們中國人也越來越喜歡了;


不過,對於起居室、餐廳等還是希望保持傳統,很正式的樣子。



他們希望每一個room,都有其傳統的應該有的使用功能,對於那些有特殊功能的房間,如酒窖、工作間、家庭影院等受歡迎程度正在下降!


不過,在房屋部件的調查中,還發現,人們對於“天窗”,這個並不是很中規中矩的設計結構的喜愛程度在正在上升。



分析稱,很有可能是現在的房屋建設太密集了,窗戶邊少了,為了追求更多溫暖的自然光和美麗浪漫的夜景和天空,隻要是帶天窗的房屋,會很加分!


3,另外,單車庫的受歡迎程度有所上升,不過雙車庫還是加拿大人的最愛!


不過,除了因為一個家庭不僅有一輛車需要放車庫,還因為每戶人家都有太多的工具和體育用具需要額外的空間,諸如車單、滑雪板、槳板等;


這估計也是因為加拿大人太熱愛戶外活動的緣故吧!

4,不過,對於公寓的內部設計要求,加拿大人可是有著對house 不同的要求!


居住公寓的大部分是年輕人學生上班族,退休有錢的老人,投資人士等,他們更加追求房屋的時尚性,高檔,功能齊全先進等,而不是像要求別墅那樣,要恪守“實惠實用”的風格。


因為這樣既可以滿足年輕人的口味,也能給老人帶來更方便的生活享受,也對於投資者來說,是很好的投資賣房的競爭性籌碼。



研究人員稱,公寓住戶雖然居住麵積變小了,但是他們心理上並不想作出犧牲,希望房間內的裝修更高檔一些!


比如有石英、花崗岩材料的台麵、定製玻璃淋浴間等。



5,根據對建築商們的調查發現,兩臥的住房,尤其是2臥公寓住宅,越來越受大家的喜愛,需求上略有上升。


根據分析人稱,加拿大人本身就很重視家庭的觀念,在文化上比從前更趨多元化,他們越來越能接受幾代人同住一個房子!


所以,父母和兒子兒媳婦同住,就需要有兩個臥室了。



6,帶後院的房屋,始終是加拿大人最鍾愛的!盡管人們的很多品味都在變化,2017年的調查顯示:“有65.5%的人想要獨立屋,比2015年的比例55.7%更高!”


這說說明,加拿大人也和我們中國人一樣,很喜歡優美的自然風景,非常看重是否有綠草地、活動後院,利於家庭室外活動!


而對於自家獨立屋後院的另一個很重要的要求就是,一定要比較隱私!調查顯示:“有49.7%的受訪者認為一定要有圍欄”!


如今,獨立屋越來越少,因此應該也會很增值的在未來!


另外研究還發現:“很多買家並不願意將就買個小房,而寧可到離市區更遠的社區買相對低價的大房子!”



根據科學調查發現,很多比較有經驗的第二次、第三次購房的買家,有接近一半(47.5%)買家買完房屋之後,是準備對房屋進行整改再設計裝修的!


看來,真的是有越來越多人對於房屋品味發生變化了!所以他們不得不對這些老房子進行更改更新!



***最後根據報道,調查結果,總結一下加拿大人買新房必選的功能、設計、設備:

  • 步入式衣帽間

  • 節能電器

  • 節能門窗

  • 亞麻織品壁櫥

  • 整體節能型房屋

  • 廚房中央島

  • 開放式廚房

  • 大窗戶、有天窗

  • 雙車庫

  • HRV-ERV高效節能空氣交換機


因此,可以看的出,除了以上講解過的,還有一些其他要求,不過可以輕鬆的發現,很多加拿大人都活出了他們自己的特色,和所倡導的追求:環保節能、熱愛大自然、熱愛戶外活動、熱愛自然光、熱愛傳統文化。。。!



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部分信息參考自51.ca