2018年剛需該不該購房?地產專家高呼:“是好機會”

2018年的房地產,第一個關鍵詞是“穩”,也就是房價會比較平穩。但是2018年總體來說仍然是調控嚴厲的一年, 大佬任誌強談2018年房價稱調控錯了,房價將暴漲更高!錯誤的調控手段會讓需求在一段時間以後集中爆發,所以下一輪會比這一輪漲得更高。18年也許是購房的好機會。

更何況五限政策下,不僅買房的人難,賣房的人也很痛苦,他們想賣也不敢賣也不能賣啊。那麼18年到底是該不該購房,還是要在等等看,萬一馬雲的房子如蔥的預言實現了呢?隨著房貸的利率上漲,購房會不會更困難?

三四線交易比一線高?

相信經常關注房市的朋友們會發現有的一段時間,三四線的樓市交易竟然是遠遠超過一二線城市的,這是因為一二線都是有自己的政策導致很多人的離開,也讓很多人吧關注投降了三四線城市,很多的一二線城市的人買不起房子就趕去了三四線城市。

因此三四線城市出現了一波補漲。這也是所謂的去庫存, 但是這一波補漲肯定不能持續。因為三四線城市更多是外地的錢流進去,這塊兒的資金是有限的。

房貸利率的上漲,購房會不會更困難?

隨著房地產調控的進一步加碼和四季度銀行信貸業務的收縮,臨近年末,首套房貸款利率上浮5%的銀行有所減少,多數銀行首套房貸款利率執行基準利率上浮10%的標準,同時,還有個別銀行首套房貸款利率按照基準利率上浮20%-40%執行。據了解:之後房貸預計出現結構性的優化,比如首套剛需、改善需求的房貸將會受到支持,各種放貸指標會有所優化,對於投機投資性住房的房貸需求會限製的更緊。筆者認為:人活著就得為了點什麼,但大多數人卻是被動為了房子妥協了人生。投資如戰場,樓市、股市都是一樣的!股市就是有經驗的人獲得更多金錢,有金錢的人獲得更多經驗的地方。給大家的提議是:如果你在股市沒賺到錢,是因為你沒有一套好的方法。其實隻要有了好方法,在股市賺錢是件很輕鬆的事!我花了10年的時間,總結了一套篩選漲停股的方法,對漲停板的判斷特別準確,全部免費分享給所有朋友,準確率百分之九十以上。有些跟著我的已經賺到了,如果你不會,到【jykp888】領取,全部免費,期待你的到來,機會隻留給有準備的人。

2018該不該購房?

現在政府的高壓下,開發商不敢冒險,新開的盤都隻能降價出售,不少樓盤的價格要便宜上萬元,尤其是一線城市,基本都降價1萬~2萬了,因為政府要控製預售價!所以說現在能買到房,就是賺到!也有不少業主急需用錢周轉,把房子低價拋售的。而這正是剛需購房者趁機撿漏、低價入場的好時機。

對於大家來講,買房肯定比拿著現金要好,房子比現金更能抗通貨膨脹,抗市場的變化;而在抗市場變化方麵,現金是最差的東西,大家一定要記住。買房子還是一個比手拿現金更好的選擇,然後沒房的朋友或者有一套房的朋友,還是可以做一些上車的打算。房地產市場出現“一緊一鬆”新格局。